Продажа помещения с арендатором "Ароматный Мир", МО, г. Мытищи, 79 м2

ID объекта 1979
Локация МО, г. Мытищи
Арендный поток 149 000 руб./мес.
Доходность 8.6 %
Окупаемость 11.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 79 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 23
Электрическая мощность 12 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором, МО, г. Мытищи.

Арендатор: магазин "Ароматный Мир": (79 м2), МАП 149 000 руб./мес. договор на 10 лет, до 2032 года.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • парковка вдоль дороги 
  • расположение в ЖК "Датский квартал". Комфортный микрорайон для жизни, рядом с вековым лесом и всего в 10 минутах от Москвы.
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 23-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 16 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 79 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 103 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 410000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 175 м2
в избранное
 
Мегамаркет
Продажа помещения с арендатором "Мегамаркет"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 134 м2
в избранное
 
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 258 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа здания с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 635 м2
в избранное