Продажа помещения с тремя арендаторами, Москва, СЗАО, 175 м2

ID объекта 2924
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 410 000 руб./мес.
Доходность 9.1 %
Окупаемость 11 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 175 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 44 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. Москва, СЗАО.

Арендаторы: 
  • пункт выдачи Wildberries: (0 м2), МАП 145 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
  • магазин цветов: (0 м2), МАП 150 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
  • Яндекс-маркет: (0 м2), МАП 115 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 44 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 175 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. Лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Самокат
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 380000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 189 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 1078800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 349 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 459200
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 131 м2
в избранное
 
Суши
Локация: МО, Лобня
Арендный поток: 110000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 59 м2
в избранное
 
Кофейня
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 434451
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 160 м2
в избранное