Продажа помещения с арендатором "Самокат", МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, 258 м2

ID объекта 2921
Локация МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток 350 000 руб./мес.
Доходность 9.7 %
Окупаемость 10.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 258 м2
Год постройки 2020
Этаж 1
Этажей в здании 18
Электрическая мощность 50 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, СЗАО.

Арендатор: сервис доставки "Самокат": (258 м2), МАП 350 000 руб./мес. договор от 04.2024 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК «Зеленоградский» - на территории комплекса по плану строительство двадцати двух 17-ти этажных многосекционных жилых домов и семи 25-ти этажных домов башенного типа
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 18-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 50 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 258 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кофейня
Локация: МО, Котельники
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 86 м2
в избранное
 
Улыбка радуги
Локация: МО, Звенигород
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 142 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 140000
Окупаемость: 21.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 147 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 180 м2
в избранное