Продажа помещения с двумя арендаторами, г. Москва, САО, 202,3 м2

ID объекта 1833
Локация Москва, САО
Арендный поток 295 000 руб./мес.
Доходность 17.8 %
Окупаемость 5.6 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 202 м2
Год постройки 1967
Этаж -1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. г. Москва, САО.

Арендаторы: 
  • Пункт выдачи Wildberries: (150 м2), МАП 250 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
  • Барбершоп: (17 м2), МАП 45 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
Общий МАП - 195 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 12-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 202,3 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Продажа здания с арендаторами
МО, Раменский г.о.,с. Никитское
Локация: МО, Раменский г.о.,с. Никитское
Арендный поток: 557000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 869 м2
в избранное
 
Да!
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 1853000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 1085 м2
в избранное
 
Чайхана
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 699 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 1500000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 950 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: МО, Воскресенск
Арендный поток: 475000
Окупаемость: 6.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 1026 м2
в избранное