Продажа здания с арендаторами, МО, г.о. Домодедово, д. Павловское, 1063 м2

ID объекта 2682
Локация МО, г.о. Домодедово, д. Павловское
Арендный поток 1 256 315 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 1 306 315 руб./мес.
Доходность 14.4 %
Окупаемость 7 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 063 м2
Год постройки 2015
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, г.о. Домодедово, д. Павловское.

Арендаторы: 
  • магазин "Пятёрочка": (434 м2), МАП 750 000 руб./мес. договор от 01.09.2016 года, на 7 лет
  • магазин Fix Price: МАП 180 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • пункт выдачи Wildberries: МАП 100 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • аптека: МАП 75 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • кафе: МАП 35 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • парикмахерская: МАП 18 190 руб./мес. договор на 11 мес.
  • пивной магазин: МАП 30 625 руб./мес. договор на 11 мес.
  • магазин овощей: МАП 30 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • другие арендаторы: МАП 37 500 руб./мес. договор на 11 мес.
Имеется вакантная площадь: МАП 50 000 руб./мес. 

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1063 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 953 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Локация: МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 204 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 180 м2
в избранное
 
Ярче!
Продажа помещения с арендатором "Ярче!"
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 451386
Окупаемость: 11.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 216 м2
в избранное
 
Здравсити
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 63 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 950000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 372 м2
в избранное