Продажа помещения с арендаторами, Москва, ЮВАО, 449 м2

ID объекта 1898
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 850 000 руб./мес.
Доходность 9.7 %
Окупаемость 10.3 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 449 м2
Год постройки 1990
Этаж 1
Этажей в здании 17
Электрическая мощность 65 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. г. Москва, ЮВАО.

Арендаторы: 
  • пиццерия Domino's Pizza: (122 м2), договор от 2016 года, на 10 лет, до 2026 года.
  • аптека "Горздрав": (52 м2), договор от 2015 года, на 11 мес.
  • магазин автозапчастей "Диалайт Групп": (190 м2), договор от 2020 года, на 11 мес.
  • пункт выдачи магазина Lamoda: (85 м2), договор от 2020 года, на 11 мес.
Общий МАП - 850 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 65 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 449 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 127 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
Зоомагазин
Локация: МО, г. Королёв
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 373 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Химки
Арендный поток: 131700
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 97 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 480000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 217 м2
в избранное