Продажа здания с двумя арендаторами, МО, г. Протвино, 196 м2

ID объекта 1768
Локация МО, г. Протвино
Арендный поток 245 000 руб./мес.
Доходность 11.3 %
Окупаемость 8.8 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Аптека
Площадь 192 м2
Год постройки 2000
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 60 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами. МО, г. Протвино.

Арендаторы: 
  • магазин "Улыбка радуги": (120 м2), МАП 150 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
  • аптека "Столички": (72 м2), МАП 95 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 5 лет.
Общий МАП - 245 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 60 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 192 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • земельный участок 313 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мясницкий ряд
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 999500
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 252 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 262000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 371 м2
в избранное
 
Bubble Tea
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 160000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: МО, г. Дмитров
Арендный поток: 1400000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 2548 м2
в избранное
 
Wildberries
Продажа помещения с арендатором Wildberries
МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 90000
Окупаемость: 9.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 147 м2
в избранное