Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. г. Москва, ЮАО.
Арендаторы:
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Некоторые характеристики объекта:
Достоинства объекта:
Арендаторы:
- магазин "Перекрёсток": (1380 м2), МАП 2 400 000 руб./мес., договор от 02.12.2021 года, на 10 лет
- магазин электроники DNS: (310 м2), МАП 492 000 руб./мес., договор от 2022 года,
- магазин Fix Price: (290 м2), МАП 360 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- аптека "Ригла": (30 м2), МАП 187 000 руб./мес., договор от 2022 года.
- химчистка "Диана": (10 м2), МАП 70 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- магазин табака "Smoking Shop": (10 м2), МАП 70 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- сервисный центр: (10 м2), МАП 70 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- магазин сухофруктов: (10 м2), МАП 70 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- цветочный бутик L Flowers: (30 м2), МАП 180 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- магазин подарков: (5 м2), МАП 50 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- магазин "Мягкая мебель": (36 м2), МАП 50 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- хозяйственный магазин: (120 м2), МАП 150 000 руб./мес., договор от 2022 года, на 11 мес.
- вакансия: (220 м2), МАП 195 000 руб./мес.
- Вакансия: (250 м2), МАП 160 000 руб./мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение на первой линии
- расположение рядом с ЖК«Царицыно-2» (состоит из 12 монолитных жилых домов высотой до 22 этажей, общая площадь проекта составляет 450 000 м2)
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение
- наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта:
- 3-х этажное отдельно стоящее здание (ТЦ)
- общая площадь здания с арендаторами - 3792 м2
- арендный бизнес находится в собственности (ООО (ОСНО))
- земельный участок 4641 м2 в аренде до 04.08.2029 г.
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта:
- сделан качественный ремонт
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта.