Продано
Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, Ленинский г.о., д. Тарычево.
Арендаторы:
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Арендаторы:
- магазин "Магнит": (466 м2), МАП 915 000 руб./мес. или 6 % от РТО, договор от 12.09.2022 года, на 10 лет
- магазин "Магнит Косметик": (317 м2), МАП 285 000 руб./мес. или 8 % от РТО, договор от 12.09.2022 года, на 10 лет
- магазин цветов: (17 м2), МАП 50 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
- магазин табака: (3 м2), МАП 10 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
- "Кофе с собой": (1 м2), МАП 04 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение на первой линии
- расположение в ЖК "Зелёные аллеи" - современный жилой квартал с собственной инфраструктурой, кирпично-монолитные дома высотой от 13 до 17 этажей, 14 корпусов, 7577 квартир
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
- 2-х этажное отдельно стоящее здание
- электрическая мощность 149 кВт
- общая площадь здания с арендаторами - 1054 м2
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- земельный участок 1100 м2 в собственности
- проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - септик, водоснабжение - скважина.
- сделан качественный ремонт
- высокий рекламный потенциал
- витринное остекление вдоль фасада
- отличная видимость объекта
- вывеска на фасаде.