Продажа здания с двумя арендаторами, Москва, ЮАО, 431 м2

ID объекта 1848
Локация Москва, ЮАО
Арендный поток 975 000 руб./мес.
Доходность 8.9 %
Окупаемость 11.2 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 431 м2
Год постройки 1995
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 110 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами. г. Москва, ЮАО.

Арендаторы: 
  • магазин "Вкусвилл": (221 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • мини-отель "Тирас": (210 м2), МАП 00 000 руб./мес. договор на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-х этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 110 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 431 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 278 м2 в аренде до 23.08.2065 г. 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
ВкусВилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 12.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 196 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 480000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 217 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Балашиха
Арендный поток: 258000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 153 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, Ленинский г.о., п. Битца
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 12.3
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 315 м2
в избранное