Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Москва, ЮАО.
Арендатор: магазин "Пятёрочка": (421 м2), МАП 843 600 руб./мес. договор от 2023 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
Арендатор: магазин "Пятёрочка": (421 м2), МАП 843 600 руб./мес. договор от 2023 года, на 10 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы:
- расположение на первой линии
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение
- наличие парковки перед зданием.
- подвал и 1 этаж 2-этажного нежилого здания
- электрическая мощность 70 кВт
- общая площадь помещения с арендатором - 421 м2 (подвал - 126 м2, 1 этаж - 295 м2)
- арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
- земельный участок 2272 м2 в аренде до 22.04.2048
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- отдельный вход
- есть своя зона разгрузки/погрузки
- высокий рекламный потенциал
- витринное остекление вдоль фасада
- отличная видимость объекта.