Продажа помещения с арендатором "Ароматный Мир", МО, Ленинский г.о., 80 м2

ID объекта 1765
Локация МО, Ленинский г.о.
Арендный поток 175 000 руб./мес.
Доходность 8.4 %
Окупаемость 11.9 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 80 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 25
Электрическая мощность 16 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором МО, Ленинский г.о., пос. Битца.

Арендатор: винный супермаркет "Ароматный Мир": (80 м2), МАП 175 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • расположение в ЖК "Южная Битца" (12 корпусов / квартал состоит из высокоэтажных домов (17 - 25 эт.)), со всей необходимой инфраструктурой
  • рядом остановка общественного транспорта
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 25-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 16 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 80 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная , водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • вывеска на фасаде.






Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 1757290
Окупаемость: 11
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 1429 м2
в избранное
 
Wloks
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 175480
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 37 м2
в избранное
 
Pims
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 40 м2
в избранное
 
Магазин одежды
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 38 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Балашиха
Арендный поток: 258000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 153 м2
в избранное