Продажа помещения с арендаторами, Москва, ЮЗАО, 127 м2

ID объекта 2031
Локация Москва, ЮЗАО
Арендный поток 390 000 руб./мес.
Доходность 9.4 %
Окупаемость 10.7 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 127 м2
Год постройки 1977
Этаж 1
Этажей в здании 15
Электрическая мощность 45 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. Москва, ЮЗАО.

Арендаторы: 
  • пункт выдачи Wildberries: договор от 2022 года, на 11 мес.
  • пункт выдачи OZON: договор от 2022 года, на 11 мес.
  • магазин "Вегус": договор от 2022 года, на 3 года.
  • магазин табака: договор от 2022 года, на 3 года.
  • вакансия: (31 м2),
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 15-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 45 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 127 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 322050
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 590 м2
в избранное
 
Банк
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 750000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 265 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Голицыно
Арендный поток: 238900
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 188 м2
в избранное