Продажа помещения арендатором "Яндекс Маркет", МО, Люберцы, 69 м2

ID объекта 2139
Локация МО, Люберцы
Арендный поток 120 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 160 000 руб./мес.
Доходность 8.2 %
Окупаемость 12.2 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 69 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 25
Электрическая мощность 14 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с одним арендатором. Юго-Восток-МО, Люберцы.

Арендаторы: Яндекс маркет (МАП 55 000 руб./мес.), OZON (МАП 65 000 руб./мес.). Вакансия (МАП 40 000 руб./мес.).

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в ЖК Жулебино парк - 15 жилых корпусов переменной этажности (5876 квартир)
- социальная инфраструктура и коммерческие объекты
- наличие парковки перед зданием
- застройщик - группа компаний ПИК
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

1 этаж 25-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 14 кВт


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 362000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 266 м2
в избранное
 
Ozon
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 90000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 50 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 800000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 460 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 1050000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 738 м2
в избранное
 
Алкомаркет
Продажа здания с арендаторами
Тульская область, Ясногорский район, с. Иваньково
Локация: Тульская область, Ясногорский район, с. Иваньково
Арендный поток: 260000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 270 м2
в избранное