Продажа здания с арендаторами, Москва, СВАО, 242 м2

ID объекта 2275
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 800 000 руб./мес.
Доходность 13.7 %
Окупаемость 7.3 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Разное
Площадь 242 м2
Год постройки 1998
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения НДС
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с тремя арендаторами. Москва, СВАО.

Арендаторы: 
  • Красное и Белое: договор от 2024 года.
  • Магазин цветов: договор от 2023 года, на 11 мес.
  • Чайхана: договор от 2023 года, на 11 мес.
  • Кофейня: договор от 2023 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2 одноэтажных отдельно стоящих здания
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 242 м2 (2 отдельно стоящих здания - 139 м2 и 103 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (ОСНО))
  • земельный участок 577 м2 в аренде до 2050
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Салон маникюра
Локация: Мо, г.о. Красногорск
Арендный поток: 114185
Окупаемость: 13.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 56 м2
в избранное
 
Фитнес-клуб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 217500
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 118 м2
в избранное
 
Магнит Косметик
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 445600
Окупаемость: 13.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 223 м2
в избранное
 
Салон маникюра
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 220000
Окупаемость: 12.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 78 м2
в избранное
 
Табак
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 360000
Окупаемость: 7.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 21 м2
в избранное