Продажа здания с тремя арендаторами, МО, Пушкинский г.о, 741 м2

ID объекта 1638
Локация МО, Пушкинский г.о.
Арендный поток 745 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 795 000 руб./мес.
Доходность 9.9 %
Окупаемость 10.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 741 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. г. Москва, Пушкинский г.о.

Арендаторы: Пятёрочка (МАП 678 000 руб./мес., договор до 14.12.2025 г. ), OZON (МАП 40 000 руб./мес.), магазин разливного пива Royal Omar (МАП 27 000 руб./мес.), вакансия (планирует сесть "Овощи и фрукты" , МАП 50 000 руб./мес.).

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение на первой линии
- наличие парковки перед зданием
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.

1-этажное отдельностоящее здание. Отдельный вход. Электрическая мощность 100 кВт


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 2410400
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
Зоомагазин
Локация: МО, г. Королёв
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 373 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Химки
Арендный поток: 131700
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 97 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 480000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 217 м2
в избранное