Продажа здания с двумя арендаторами, Москва, СЗАО, 2559 м2

ID объекта 2326
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 3 589 585 руб./мес.
Доходность 14.4 %
Окупаемость 6.9 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 2 559 м2
Год постройки 1990
Этаж -1
Этажей в здании 22
Электрическая мощность 340 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, СЗАО.

Арендаторы: 
ДНС: МАП 1 389 585 руб./мес. договор от 2023 года, на 5 лет
Смешные цены: МАП 2 200 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 5 лет

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Щукинская)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 22-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 340 кВт
  • общая площадь помещения с арендатором - 2559 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Салон маникюра
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 49 м2
в избранное
 
Детский сад
Локация: МО, Королев
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 408 м2
в избранное
 
Магазин обуви
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 359 м2
в избранное