Продажа здания с двумя арендаторами, МО, Видное, 137 м2

ID объекта 2203
Локация МО, Видное
Арендный поток 400 000 руб./мес.
Доходность 10.9 %
Окупаемость 9.2 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 137 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами. МО, Видное.

Арендаторы: 
  • пиццерия "Папа Джонс": (98 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
  • магазин цветов "Роза роз": (39 м2), договор от 2023 года, на 11 мес.
Общий МАП 400 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 137 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 192 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Буханка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 177000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 104 м2
в избранное