Продажа здания с двумя арендаторами, МО, г. Куровское, 1295 м2

ID объекта 1945
Локация МО, г. Куровское
Арендный поток 874 624 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 1 074 624 руб./мес.
Доходность 10.4 %
Окупаемость 9.6 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 295 м2
Год постройки 2009
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами. МО, г. Куровское.

Арендаторы: 
  • супермаркет "Пятёрочка": (661 м2), МАП 734 624 руб./мес. сидят с 16.12.2009 года, договор до 01.12.2027 года.
  • магазин фиксированных цен Fix Price: (295 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор от 03.06.2022 года, на 11 мес.
  • вакансия: (300 м2), МАП 200 000 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1295 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1145 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Мясницкий ряд
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 999500
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 252 м2
в избранное
 
Fix Price
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 262000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 371 м2
в избранное
 
Bubble Tea
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 160000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 53 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: МО, г. Дмитров
Арендный поток: 1400000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 2548 м2
в избранное