Продажа здания с двумя арендаторами, МО Балашиха, 766 м2

ID объекта 2681
Локация МО, Балашиха
Арендный поток 570 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 655 000 руб./мес.
Доходность 12.4 %
Окупаемость 8 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Верный
Площадь 766 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 80 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами, МО, Балашиха.

Арендаторы: 
  • Магазин "Верный": (679 м2), МАП 570 000 руб./мес. договор от 03.06.2018 года, на 7 лет
  • Вакансия (переговоры с "Красным и Белым")
Имеется вакантная площадь.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 80 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 766 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1485 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
В1-Первый выбор
Локация: МО, Ногинск
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 6.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 472 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 153000
Окупаемость: 8.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 77 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Лобня
Арендный поток: 139000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 65 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Видное
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 8.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 101 м2
в избранное
 
Верный
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 2100000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 1373 м2
в избранное