Продажа здания с арендатором "Верный", МО, г.о. Коломна, п. Сергиевский, 543 м2

ID объекта 2228
Локация МО, г.о Коломна, п Сергиевский
Арендный поток 420 000 руб./мес.
Доходность 12 %
Окупаемость 8.3 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Верный
Площадь 543 м2
Год постройки 2020
Этаж 1
Этажей в здании 1
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором. МО, г.о. Коломна, п. Сергиевский.

Арендатор: магазин "Верный": (543 м2), МАП 420 000 руб./мес. договор от 15.06.2022 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • общая площадь здания с арендатором - 543 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • земельный участок 2373 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
OZON
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 297000
Окупаемость: 8.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 209 м2
в избранное
 
Магнит
Продажа здания с арендатором "Магнит"
МО, Рузскийг.о., п. Колюбакино
Локация: МО, Рузскийг.о., п. Колюбакино
Арендный поток: 530000
Окупаемость: 8.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 489 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 224 м2
в избранное
 
Магнит
Продажа здания с арендатором "Магнит"
МО, г.о. Шатура, п. Шатурторф
Локация: МО, г.о. Шатура, п. Шатурторф
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 637 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, п. Киевский
Арендный поток: 840000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 800 м2
в избранное