Продажа здания с арендатором "Мини-Лента", МО, г. Солнечногорск, 434,7 м2

ID объекта 1827
Локация МО, Солнечногорск
Арендный поток 834 000 руб./мес.
Доходность 11.8 %
Окупаемость 8.5 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Продукты
Площадь 434.70 м2
Год постройки 2021
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором в МО, г. Солнечногорск.

Арендатор: Магазин "Мини-Лента": (434,7 м2), МАП 834 000 руб./мес. или 5 % от РТО, договор от 30.07.2021 года, на 10 лет.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендатором - 434,7 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 945 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - септик, водоснабжение - центральное.
 Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.






Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кофейня
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 85000
Окупаемость: 8.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 18 м2
в избранное
 
Магнит
Продажа здания с арендаторами
МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 1677500
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 1297 м2
в избранное
 
аптека
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 260000
Окупаемость: 8.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 38 м2
в избранное
 
Яндекс Лавка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 154500
Окупаемость: 8.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 127 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 100000
Окупаемость: 8.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 34 м2
в избранное