Продажа здания с арендатором и земельным участком, МО, г.о. Ступино, 464 м2

ID объекта 1984
Локация МО, г.о. Ступино
Арендный поток 650 000 руб./мес.
Доходность 13 %
Окупаемость 7.7 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Разное
Площадь 464 м2
Год постройки 2019
Этаж 1
Этажей в здании 2
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с одним арендатором и земельным участком, МО, г.о. Ступино.

Арендатор: ООО "Флекс Филмс Рус": (464 м2), МАП 650 000 руб./мес. договор от 29.12.2021 года, на 11 мес.с пролонгацией

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • наличие парковки перед зданием
  • Здание расположено на территории ОЭЗ «Ступино Квадрат». Это более 15 ĸрупных заводов, постоянно нуждающихся в размещении сотрудниĸов персонала
  • рядом остановка общественного транспорта.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • общая площадь здания с арендатором - 464 м2
  • благодаря технологии PreFab, на земельном участĸе возможно дополнительно увеличить площадь здания еще на 700 м2.
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • земельный участок 1850 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 2410400
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 3678 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Солнечногорск
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 231000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 107 м2
в избранное