Продажа здания с арендаторами, Тульская обл., Ясногорский р-он, с. Иваньково, 270 м2

ID объекта 2193
Локация Тульская область, Ясногорский район, с. Иваньково
Арендный поток 260 000 руб./мес.
Доходность 10.4 %
Окупаемость 9.6 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Разное
Площадь 270 м2
Год постройки 2022
Этаж 1
Этажей в здании 1
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. Тульская область, Ясногорский район, с. Иваньково.

Арендаторы: 
  • магазин "Градус": (90 м2), договор от 2022 года, на 3 лет
  • игровой клуб "Sonька": (90 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
  • магазин "Сладости для радости": (45 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
  • кофейня "Трюфель": (45 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
Общий МАП - 260 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • общая площадь здания с арендаторами - 270 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • земельный участок 907 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - септик, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Чижик
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 9.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 600 м2
в избранное
 
Верный
Продажа здания с арендаторами
Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Локация: Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Арендный поток: 790000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 595 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Продажа здания с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Тимошкино
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 11.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 635 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 590 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 9.4
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 155 м2
в избранное