Продажа здания с арендаторами, Тульская обл., Ленинский р-н, п.Плеханово, 595 м2

ID объекта 2937
Локация Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Арендный поток 790 000 руб./мес.
Доходность 9.9 %
Окупаемость 10.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Верный
Площадь 595 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 55 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с 3 арендаторами. Тульская обл., Ленинский район, п. Плеханово.

Арендаторы: 
  • магазин "Верный": (595 м2), МАП 750 000 руб./мес. договор от 18.03.2024 года, на 10 лет
  • Шаурма: (вагончик), МАП 30 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
  • Водомат: МАП 10 000 руб./мес. договор от 04.2024 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • одноэтажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 55 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 595 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (2 физ. лица)
  • земельный участок 1686 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - септик, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: МО, Электроугли
Арендный поток: 130000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 140000
Окупаемость: 21.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 147 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 180 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 322050
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 590 м2
в избранное