Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. Москва, ВАО.
Арендаторы:- магазин "Мини Лента": (523 м2), МАП 1 500 000 руб./мес. договор от 21.10.2021 года, на 10 лет
- магазин Fix Price: (292 м2), МАП 270 200 руб./мес. договор от 12.05.2022 года, на 11 мес.
- аптека "Фармленд": (52 м2), МАП 195 000 руб./мес. договор от 21.11.2022 года, на 5 лет
- пекарня "Султан Донер": (14 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор на 11 мес.
- кофейня Aloha Coffee: (12 м2), МАП 120 000 руб./мес. договор на 11 мес.
- зоосалон "Городские пижоны": (27 м2), МАП 80 000 руб./мес. договор на 11 мес.
- расположение на первой линии
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение
- наличие парковки перед зданием.
- 1-но этажное отдельно стоящее здание
- электрическая мощность 150 кВт
- общая площадь здания с арендаторами - 981 м2
- арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
- земельный участок 1071 м2 в аренде до 2070 г.
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- сделан качественный ремонт
- отдельный вход
- есть своя зона разгрузки/погрузки
- высокий рекламный потенциал
- витринное остекление вдоль фасада
- отличная видимость объекта
- вывеска на фасаде.