Продажа помещения с арендаторами, Москва, ВАО, 1038 м2

ID объекта 1641
Локация Москва, ВАО
Арендный поток 1 484 640 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 1 571 640 руб./мес.
Доходность 9.1 %
Окупаемость 10.9 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 038 м2
Год постройки 1972
Этаж 1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 120 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. г. Москва, ВАО.

Арендаторы: магазин "Пятёрочка" (МАП 700 000 руб./мес., договор до 2031 г. ), магазин "Магнит Косметик" (МАП 506 000 руб./мес., договор до 2031 г. ), аптека "Будь Здоров" (МАП 88 000 руб./мес., договор до 2026 г. ), шаурма (МАП 72 000 руб./мес.), магазин сухофруктов (МАП 68 000 руб./мес.), пункт выдачи OZON (МАП 34 650 руб./мес.), ателье (МАП 15990 руб./мес.), вакансия (МАП 87000 руб./мес.)

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.

1 этаж встроено-пристроенного помещения 12-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 120 кВт.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 258 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 322050
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 313 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: Москва, ТАО
Арендный поток: 570000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 590 м2
в избранное
 
Банк
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 750000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Офис
Площадь: 265 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Голицыно
Арендный поток: 238900
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное