Продажа здания с арендаторами, Москва, СЗАО, 1168 м2

ID объекта 2287
Локация Москва, СЗАО
Арендный поток 2 350 738 руб./мес.
Доходность 10.8 %
Окупаемость 9.2 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 168 м2
Год постройки 1986
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. Москва, СЗАО.

Арендаторы: 
  • магазин "Пятёрочка": МАП 1 614 738 руб./мес. договор от 18.04.2019 года, на 10 лет
  • магазин Fix Price: (0 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • пиццерия Domino's Pizza: (0 м2), МАП 300 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • магазин "Рыболов": (0 м2), МАП 136 000 руб./мес. договор на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-но этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1168 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1146 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное
 
Школа искусств
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 101 м2
в избранное
 
Чижик
Локация: МО, Ленинский г.о.
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 9.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 600 м2
в избранное
 
Верный
Продажа здания с арендаторами
Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Локация: Тульская область, Ленинский район, п. Плеханово
Арендный поток: 790000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 595 м2
в избранное
 
Мегамаркет
Продажа помещения с арендатором "Мегамаркет"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 134 м2
в избранное