Продажа здания с арендаторами, Москва, СВАО, 1286 м2

ID объекта 1658
Локация Москва, СВАО
Арендный поток 1 600 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 1 800 000 руб./мес.
Доходность 11 %
Окупаемость 9.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 286 м2
Год постройки 2002
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 300 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. г. Москва, СВАО.

Арендаторы: магазин "Пятёрочка" (МАП 1 150 000 руб./мес., договор до 04.09.2027 г. ); Школа танцев (МАП 160 000 руб./мес.); пункт выдачи Wildberries (МАП 35 000 руб./мес.); Компьютеры (МАП 35 000 руб./мес.); другие арендаторы, вакансия. Общий МАП - 1 600 000 руб./мес., потенциальный МАП - 1 800 000 руб./мес.

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:
- расположение в зоне высокой плотности населения
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.

2-ух этажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 300 кВт.


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Буханка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 79 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 177000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 89 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 210000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 104 м2
в избранное