Продажа здания с арендаторами, Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково, 2737 м2

ID объекта 1749
Локация Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково
Арендный поток 2 282 000 руб./мес.
Доходность 16.3 %
Окупаемость 6.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 2 737 м2
Год постройки 2016
Этаж -1
Этажей в здании 3
Электрическая мощность 430 кВт
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. г. Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково.

Арендаторы: 
  • "Пятёрочка": (655 м2), МАП 860 000 руб./мес. 
  • "Магнит-Косметик": (247 м2), МАП 230 000 руб./мес. 
  • Fix Price: (273 м2), МАП 240 000 руб./мес. 
  • Фитнес-спа: (575 м2), МАП 220 000 руб./мес. 
  • Wildberries: (84 м2), МАП 110 000 руб./мес. 
  • Зоомагазин: (67 м2), МАП 60 000 руб./мес. 
  • Суши, роллы, пицца: (38 м2), МАП 38 300 руб./мес. 
  • Табак, пиво: (38 м2), МАП 37 700 руб./мес. 
  • Текстиль: (53 м2), МАП 44 700 руб./мес. 
  • OZON: (35 м2), МАП 36 000 руб./мес. 
  • Советская аптека: (38 м2), МАП 37 800 руб./мес.
  • Другие арендаторы.
Общий МАП 2 282 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 3-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 430 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 2737 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1864 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - газовый котёл, газ магистральный, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Продажа здания с арендаторами
МО, Дмитровский г.о.
Локация: МО, Дмитровский г.о.
Арендный поток: 2322059
Окупаемость: 7.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
гостиница
Локация: МО, г.о. Ступино
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 7.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 464 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 3678 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Солнечногорск
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное