Продажа здания с арендаторами, МО, Воскресенск, 1026 м2

ID объекта 2238
Локация МО, Воскресенск
Арендный поток 475 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 550 000 руб./мес.
Доходность 14.6 %
Окупаемость 6.8 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 1 026 м2
Год постройки 1978
Этаж 2
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, Воскресенск.

Арендаторы: 
  • магазин Fix Price: (247 м2), МАП 180 000 руб./мес. или 4,5 % от РТО, договор от 2022 года, на 11 мес.
  • стоматология: (98 м2), договор на 11 мес.
  • медицинский центр МРТ: (105 м2), договор от 2022 года, на 11 мес.
  • магазин зоотоваров: (65 м2), договор на 11 мес.
  • магазин цветов: (65 м2),  договор на 11 мес.
  • разные ИП.
Имеется вакантная площадь: (112 м2), МАП 75 000 руб./мес. 

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1026 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1309 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Верный
Продажа здания с двумя арендаторами
МО, г.о. Луховицы, п. Фруктовая
Локация: МО, г.о. Луховицы, п. Фруктовая
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 7.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Верный
Площадь: 610 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, Пушкино
Арендный поток: 85000
Окупаемость: 7.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 74 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 758000
Окупаемость: 6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 520 м2
в избранное
 
Магазин посуды
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 310 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 286320
Окупаемость: 7.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 119 м2
в избранное