Продажа здания с арендаторами, МО, Можайск, 647 м2

ID объекта 2254
Локация МО, Можайск
Арендный поток 345 000 руб./мес.
Доходность 11.2 %
Окупаемость 8.9 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 647 м2
Год постройки 1972
Этаж 2
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, Можайск.

Арендаторы: 
  • Кальянная "Мята Lounge": сидят более 4 лет,  договор на 11 мес.
  • Пиццерия Piu del Cibo: сидят более 2 лет, договор на 11 мес.
  • Салон маникюра You Nails Bar:  договор на 11 мес.
  • Магазин автозапчастей "Автоблеск": сидят более 4 лет, договор на 11 мес.
Имеется вакантная площадь: 40 м2.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 647 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 626 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, Зеленоград
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 136 м2
в избранное
 
Около
Локация: МО, г.о.Химки, Юрлово
Арендный поток: 352000
Окупаемость: 11.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 129 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 330000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 111 м2
в избранное
 
Ароматный мир
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 85 м2
в избранное