Продажа здания с арендаторами, МО, Ленинский г.о., 600 м2

ID объекта 2940
Локация МО, Ленинский г.о.
Арендный поток 440 000 руб./мес.
Доходность 11 %
Окупаемость 9.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Продукты
Площадь 600 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами, МО, Ленинский г.о.

Арендаторы: 
  • "Чижик"": договор от 2024 года, на 10 лет
  • "Красное&Белое": договор на 10 лет
  • Водомат: договор от 2024 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 600 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1050 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - септик, водоснабжение - скважина.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 457 м2
в избранное
 
Школа искусств
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость:
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 101 м2
в избранное
 
Мегамаркет
Продажа помещения с арендатором "Мегамаркет"
МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Локация: МО, г.о.Солнечногорск, д. Голубое
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 134 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 600000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 245 м2
в избранное
 
Кальянная
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 186 м2
в избранное