Продажа здания с арендаторами, МО, Ленинский г.о., 600 м2

ID объекта 2940
Локация МО, Ленинский г.о.
Арендный поток 440 000 руб./мес.
Доходность 10.2 %
Окупаемость 9.8 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Продукты
Площадь 600 м2
Год постройки 2023
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 150 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с двумя арендаторами, МО, Ленинский г.о.

Арендаторы: 
  • "Чижик"": договор от 2024 года, на 10 лет
  • "Красное&Белое": договор на 10 лет
  • Водомат: договор от 2024 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-ух этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 150 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 600 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1050 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - септик, водоснабжение - скважина.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: МО, Лыткарино
Арендный поток: 310400
Окупаемость: 9.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 186 м2
в избранное
 
Ozon
Продажа помещения с арендатором Ozon
МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 130910
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 49 м2
в избранное
 
Самокат
Продажа помещения с арендатором "Самокат"
МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Локация: МО, Одинцовский г.о, рп Новоивановское
Арендный поток: 450000
Окупаемость: 9.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 204 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 57 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 9.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 366 м2
в избранное