.jpg "Продажа здания с арендаторами, МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, 1297 м2 - картинка, изображение 2")
.jpg "Продажа здания с арендаторами, МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, 1297 м2 - картинка, изображение 2, превью")
Продано
Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с арендаторами. МО, г.о. Солнечногорск, д. Голубое.
Арендаторы:
Арендаторы:
- магазин "Магнит": (602 м2), МАП 690 000 руб./мес. договор от 14.02.2022 года, на 10 лет, до 2032 года
- магазин "ВинЛаб": (99 м2), МАП 240 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 5 лет, до 2027 года
- косметология: (112 м2), МАП 224 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
- пункт выдачи Wildberries: (100 м2), МАП 170 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
- пункт выдачи "Яндекс. Маркет": (55 м2), МАП 93 500 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
- другие арендаторы: (229 м2), МАП 260 000 руб./мес.
- вакансия: (100 м2), МАП 300 000 руб./мес.
- расположение на первой линии
- расположение в ЖК «Первый Зеленоградский» — полноценный микрорайон с инфраструктурой; панельные дома, на цокольных этажах которых находятся коммерческие помещения, 3069 квартир
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся торговое окружение.
- цокольный этаж 25-этажного жилого дома
- электрическая мощность 120 кВт
- общая площадь помещения с арендаторами - 1297 м2
- арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
- проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
- сделан качественный ремонт
- отдельный вход
- есть своя зона разгрузки/погрузки
- высокий рекламный потенциал
- вывеска на фасаде.