Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, г.о. Истра.
Арендаторы:
Арендаторы:
- магазин "Перекрёсток": (1267 м2), МАП 1 980 000 руб./мес., договор от 2021 года, на 10 лет
- прикассовая зона: (54 м2), МАП 135 000 руб./мес., договор от 2021 года, на 11 мес.
- входная зона 1: (58 м2), МАП 145 000 руб./мес., договор на 11 мес.
- входная зона 2: (21 м2), МАП 52 500 руб./мес., договор на 11 мес.
- пункт СТО: (58 м2), МАП 58 000 руб./мес., договор на 11 мес.
- вакансия: (335 м2), МАП 350 000 руб./мес.
- расположение на первой линии
- рядом остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный трафик
- наличие парковки перед зданием.
- 1-ух этажное отдельно стоящее здание
- электрическая мощность 600 кВт
- общая площадь здания с арендаторами - 1793 м2 (основное здание - 1400 м2, здание под общепит - 335 м2, здание СТО - 58 м2)
- арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
- земельный участок 20000 м2 в аренде до 06.12.2065 г.
- проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - септик, водоснабжение - центральное.
- сделан качественный ремонт
- есть своя зона разгрузки/погрузки
- высокий рекламный потенциал
- отличная видимость объекта.