Продажа здания с арендаторами, МО, г. Коломна, 3678 м2

ID объекта 1910
Локация МО, г. Коломна
Арендный поток 2 000 000 руб./мес.
Доходность 13.3 %
Окупаемость 7.5 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 3 678 м2
Год постройки 2005
Этаж 1
Этажей в здании 3
Электрическая мощность 300 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, г. Коломна.

Арендаторы: 
  • супермаркет "Пятёрочка": МАП 656 000 руб./мес. договор от 11.10.2017 года, на 10 лет, до 2027 года.
  • магазин "Мясная точка": МАП 87 670 руб./мес. договор на 11 мес.
  • зоомагазин: МАП 40 000 руб./мес. договор на 11 мес.
  • другие арендаторы: МАП 1 216 330 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 3-х этажное отдельно стоящее здание (ТЦ)
  • электрическая мощность 300 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 3678 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • земельный участок 1274 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, СВАО
Арендный поток: 198000
Окупаемость: 5.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 102 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Солнечногорск
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Радиотовары
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 1650000
Окупаемость: 7.6
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 431 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 231000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 107 м2
в избранное