Продажа здания с арендаторами, МО, г. Ивантеевка, 1027 м2

ID объекта 1867
Локация МО, г. Ивантеевка
Арендный поток 625 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 700 000 руб./мес.
Доходность 12.9 %
Окупаемость 7.7 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Пятёрочка
Площадь 1 027 м2
Год постройки 1962
Этаж 1
Этажей в здании 2
Электрическая мощность 80 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами. МО, г. Ивантеевка.

Арендаторы: 
  • супермаркет "Пятёрочка": (447 м2), МАП 450 000 руб./мес. договор от 18.11.2016 года, до 2029 года.
  • другие арендаторы: МАП 175 000 руб./мес. 
  • вакансия: (300 м2), МАП 75 000 руб./мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 2-х этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 80 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1027 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 1717 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - электрическое, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Магнит
Продажа здания с арендаторами
МО, Дмитровский г.о.
Локация: МО, Дмитровский г.о.
Арендный поток: 2322059
Окупаемость: 7.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 1039 м2
в избранное
 
гостиница
Локация: МО, г.о. Ступино
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 7.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 464 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 3678 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Солнечногорск
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное