Продажа здания с арендаторами, МО, Дмитровский г.о., 1039 м2

ID объекта 1994
Локация МО, Дмитровский г.о.
Арендный поток 2 322 059 руб./мес.
Доходность 14 %
Окупаемость 7.1 лет
Тип объекта Здание
Якорный арендатор Магнит
Площадь 1 039 м2
Год постройки 2018
Этаж 1
Этажей в здании 1
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - здание с арендаторами, МО, Дмитровский г.о.

Арендаторы: 
  • Магазин "Магнит":  МАП 1 866 559 руб./мес. или 7% от РТО, договор от 15.10.2018 года, на 10 лет, до 15.10.2028 года
  • Магазин "Магнит-Косметик": МАП 200 000 руб./мес. или 7% от РТО, договор от 11.01.2019 года, до 12.11.2028 года
  • Аптека "Будь Здоров!": МАП 52 500 руб./мес. сидят с 2019 года, договор на 11 мес.
  • Магазин пива, зоотовары : МАП 203 000 руб./мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1-этажное отдельно стоящее здание 
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь здания с арендаторами - 1 039 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • земельный участок 4 900 м2 в собственности 
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • есть своя зона разгрузки/погрузки
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
гостиница
Локация: МО, г.о. Ступино
Арендный поток: 650000
Окупаемость: 7.7
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 464 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 7.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 3678 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: МО, Солнечногорск
Арендный поток: 145000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: г. Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 231000
Окупаемость: 7.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 107 м2
в избранное