Продажа помещения с тремя арендаторами, Москва, ЗАО,190 м2

ID объекта 3020
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 630 000 руб./мес.
Доходность 8.9 %
Окупаемость 11.2 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 190 м2
Год постройки 1966
Этаж 1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 50 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. Москва, ЗАО.

Арендаторы: 
  • магазин "Вкусвилл": (90 м2), МАП 250 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
  • магазин "Ермолино": (53 м2), МАП 240 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 11 мес.
  • аптека "Планета здоровья": (34 м2), МАП 140 000 руб./мес. договор от 2024 года, на 5 лет.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 12-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендаторами - 190 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Вкусвилл
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 430000
Окупаемость: 10.2
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 175 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 9.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 366 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Тверь
Арендный поток: 240000
Окупаемость: 8.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 136 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 1504000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 257 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 585000
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 167 м2
в избранное