Продажа помещения с тремя арендаторами, Москва, ЦАО, 395 м2

ID объекта 2699
Локация Москва, ЦАО
Арендный поток 1 145 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Разное
Площадь 395 м2
Год постройки 1930
Этаж 1
Этажей в здании 7
Электрическая мощность 66 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. Москва, ЦАО.

Арендаторы: 
  • магазин детской одежды "Бутузон":  договор от 2023 года, на 11 мес.
  • магазин одежды больших размеров: договор от 2023 года, на 11 мес.
  • офис туристической фирмы:  договор от 2023 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • антресоль, подвал  и 1 этаж 7-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 66 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 395 м2 (1 этаж - 200 м2, антресоль - 75 м2, подвал - 120 м2)
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Салон красоты
Локация: МО, Люберцы
Арендный поток: 175000
Окупаемость: 8.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 83 м2
в избранное
 
Пекарня
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 232000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 92 м2
в избранное
 
Барбершоп
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 13.7
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 60 м2
в избранное
 
Вита
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 52 м2
в избранное
 
Зоомагазин
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 275000
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 163 м2
в избранное