Продажа помещения с тремя арендаторами, Москва, САО, 166 м2

ID объекта 2308
Локация Москва, САО
Арендный поток 679 000 руб./мес.
Доходность 8.1 %
Окупаемость 12.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Красное&Белое
Площадь 176 м2
Год постройки 1971
Этаж 1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 25 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. Москва, САО.

Арендаторы: 
  • магазин "Красное&Белое": (98м2), МАП 329 000 руб./мес. договор от 09.08.2018 года, на 7 лет
  • аптека "Мозаика": (58 м2), МАП 325 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 5 лет
  • магазин "Овощи и фрукты": (8 м2), МАП 50 000 руб./мес. договор на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 9-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендаторами - 166 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • три отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Винлаб
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 200 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: МО, г.о. Люберцы, п. Мирный
Арендный поток: 380000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 189 м2
в избранное
 
Самокат
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 740000
Окупаемость: 12.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 239 м2
в избранное
 
Дикси
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 1078800
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Дикси
Площадь: 349 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 459200
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 131 м2
в избранное