Продажа помещения с тремя арендаторами, МО, Мытищи, 57 м2

ID объекта 2150
Локация МО, Мытищи
Арендный поток 150 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.4 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Аптека
Площадь 57 м2
Год постройки 2008
Этаж 1
Этажей в здании 12
Электрическая мощность 14 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. МО, Мытищи.

Арендаторы: 
  • аптека "Доктор Столетов": (52 м2),  договор от 28.10.2022 года, на 5 лет.
  • готовая еда "Милти": (3 м2),  договор на 11 мес.
  • постамат OZON: (2 м2),  договор от 2022 года, на 11 мес.
Общий МАП - 150 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 12-этажного нежилого здания (БЦ)
  • электрическая мощность 14 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 57 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (3 физ. лица)
  • земельный участок в аренде
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Вкусвилл
Продажа помещения с арендатором "Вкусвилл"
МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Арендный поток: 237160
Окупаемость: 11.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 107 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 800000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 373 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 1037000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 383 м2
в избранное
 
Винлаб
Продажа помещения с арендатором "Винлаб"
МО, г.о. Ленинский, п. Битца
Локация: МО, г.о. Ленинский, п. Битца
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 11.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 143 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 1250000
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 650 м2
в избранное