Продажа помещения с тремя арендаторами, МО, г. Балашиха, 200 м2

ID объекта 1952
Локация МО, г. Балашиха
Арендный поток 405 000 руб./мес.
Потенциальный арендный поток 455 000 руб./мес.
Доходность 9.7 %
Окупаемость 10.3 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 200 м2
Год постройки 1987
Этаж 1
Этажей в здании 16
Электрическая мощность 100 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с тремя арендаторами. МО, г. Балашиха.

Арендаторы:
  • супермаркет напитков "ВинЛаб": (105 м2), МАП 200 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 7 лет, до 2029 года.
  • магазин "Ермолино": (75 м2), МАП 180 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
  • ремонт обуви и ключей: (10 м2), МАП 25 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.
  • вакансия: (10 м2), МАП 50 000 руб./мес. 
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • наличие парковки перед зданием.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 16-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 100 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 200 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 127 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
Зоомагазин
Локация: МО, г. Королёв
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 373 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: МО, г. Химки
Арендный поток: 131700
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 97 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 480000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 217 м2
в избранное