Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, Зеленоград, 133,2 м2

ID объекта 1819
Локация Москва, Зеленоград
Арендный поток 150 000 руб./мес.
Доходность 9.5 %
Окупаемость 10.5 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Аптека
Площадь 133.20 м2
Год постройки 2013
Этаж 1
Этажей в здании 23
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. г. Москва, Зеленоград.

Арендаторы: 
Аптека "Апрель": (98 м2), МАП 100 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 10 лет
Салон маникюра: (25 м2), МАП 50 000 руб./мес. договор от 2022 года, на 11 мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 23-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 133,2 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • вывеска на фасаде

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Кофейня
Локация: МО, Котельники
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 10.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 86 м2
в избранное
 
Улыбка радуги
Локация: МО, Звенигород
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 142 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 135 м2
в избранное
 
Красное&Белое
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 140000
Окупаемость: 21.4
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 147 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 180 м2
в избранное