Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ЗАО, 77 м2

ID объекта 1731
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 310 000 руб./мес.
Доходность 8.7 %
Окупаемость 11.6 лет
Тип объекта Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 77 м2
Год постройки 1959
Этаж 1
Этажей в здании 5
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. г. Москва, ЗАО.

Арендаторы: 
  • Магазин для взрослых "Точка любви":  договор от 2020 года, на 11 мес.
  • Барбершоп "Супермен": сидят более 3 лет,  договор на 11 мес.
Общий МАП 310 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги. 
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 5-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 77 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • витринное остекление вдоль фасада
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
МясновЪ и Отдохни
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 700000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 563 м2
в избранное
 
ВкусВилл
Локация: МО, г. Люберцы
Арендный поток: 520000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 214 м2
в избранное
 
Рыбный магазин
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 250000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 25 м2
в избранное
 
OZON
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 160000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 27 м2
в избранное
 
Доктор Столетов
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 34 м2
в избранное