Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва,ЗАО, 180 м2

ID объекта 2926
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 390 000 руб./мес.
Доходность 9.4 %
Окупаемость 10.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Вкусвилл
Площадь 180 м2
Год постройки 1970
Этаж -1
Этажей в здании 9
Электрическая мощность 50 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, ЗАО.

Арендаторы: 
  • магазин "Вкусвилл": МАП 190 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 11 мес.
  • магазин техники: МАП 200 000 руб./мес. договор от 2023 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • цокольный (по факту 1) этаж 9-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 50 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 180 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Вкусвилл
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 550000
Окупаемость: 12.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 143 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 500000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 188 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Продажа помещения с арендатором "Вкусвилл"
МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Локация: МО, г.о. Красногорск, д. Глухово
Арендный поток: 237160
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 107 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Балашиха
Арендный поток: 484000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 212 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 1037000
Окупаемость: 11
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Вкусвилл
Площадь: 383 м2
в избранное