Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ЗАО, 147 м2

ID объекта 1911
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 333 000 руб./мес.
Доходность 7.8 %
Окупаемость 12.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 147 м2
Год постройки 2017
Этаж 1
Этажей в здании 19
Электрическая мощность 36 кВт
Форма налогообложения УСН
 

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. г. Москва, ЗАО.

Арендаторы: 
  • Пекарня "Буханка": МАП 165 000 руб./мес. договор от 06.2019 года, на 11 мес.
  • Lamoda: МАП 168 000 руб./мес. договор от 12.2021 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 19-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 36 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 147 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отдельный вход
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Красное&Белое
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 230000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Красное&Белое
Площадь: 122 м2
в избранное
 
Аптека 77
Локация: Москва, ЦАО
Арендный поток: 270000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 53 м2
в избранное
 
Ozon
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 286000
Окупаемость: 12.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 127 м2
в избранное
 
Аптека
Продажа помещения с арендатором аптека
МО, г.о. Люберцы, рп. Октябрьский
Локация: МО, г.о. Люберцы, рп. Октябрьский
Арендный поток: 123000
Окупаемость: 12
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 62 м2
в избранное
 
ВинЛаб
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 567200
Окупаемость: 12
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 270 м2
в избранное