Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ЗАО, 132 м2

ID объекта 2038
Локация Москва, ЗАО
Арендный поток 260 000 руб./мес.
Доходность 11.3 %
Окупаемость 8.8 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 132 м2
Год постройки 2005
Этаж 1
Этажей в здании 17
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, ЗАО.

Арендаторы: 
  • пункт выдачи Wildberries: МАП 250 000 руб./мес. договор от 2020 года, на 11 мес.
  • страховая компания "РЕСО-Гарантия": МАП 10 000 руб./мес. договор от 2020 года, на 11 мес.
К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 17-этажного жилого дома
  • общая площадь помещения с арендаторами - 132 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Wildberries
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 300000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 128 м2
в избранное
 
КлеверФарм
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 170000
Окупаемость: 8.8
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Аптека
Площадь: 47 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮЗАО
Арендный поток: 1100000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 435 м2
в избранное
 
Около
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 331560
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Продукты
Площадь: 123 м2
в избранное
 
Детский сад
Локация: МО, Королев
Арендный поток: 400000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Разное
Площадь: 408 м2
в избранное