Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ЮВАО, 210 м2

ID объекта 2342
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 310 000 руб./мес.
Доходность 13.1 %
Окупаемость 7.6 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Продукты
Площадь 210 м2
Год постройки 1930
Этаж -1
Этажей в здании 5
Электрическая мощность 30 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, ЮВАО.

Арендаторы: 
  • Магазин продуктов: договор от 2023 года, на 11 мес.
  • Барбершоп: договор от 2023 года, на 11 мес.
Общий МАП - 310 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • расположение в зоне высокой плотности населения
  • рядом остановка общественного транспорта и метро (м. Авиамоторная)
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение.
Некоторые характеристики объекта: 
  • подвальный этаж 5-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 30 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 210 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (ООО (УСН))
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Вкусвилл
Локация: МО, Красногорск
Арендный поток: 550000
Окупаемость: 10.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 213 м2
в избранное
 
Магнит
Локация: МО, Химки
Арендный поток: 1328305
Окупаемость: 11.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Магнит
Площадь: 991 м2
в избранное
 
Яндекс Лавка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 200000
Окупаемость: 7.4
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 205 м2
в избранное
 
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮВАО
Арендный поток: 1300000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Площадь: 1197 м2
в избранное
 
Вкусвилл
Локация: МО, Звенигород
Арендный поток: 150000
Окупаемость: 11.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 91 м2
в избранное