Продажа помещения с двумя арендаторами, Москва, ЮВАО, 185 м2

ID объекта 2322
Локация Москва, ЮВАО
Арендный поток 275 000 руб./мес.
Доходность 9.7 %
Окупаемость 10.3 лет
Тип объекта Помещение
Якорный арендатор Сетевой
Площадь 185 м2
Год постройки 1999
Этаж 1
Этажей в здании 14
Электрическая мощность 20 кВт
Форма налогообложения УСН
 
Продано

Продаётся арендный бизнес - торговое помещение с двумя арендаторами. Москва, ЮВАО.

Арендаторы: 
  • пункт выдачи Wildberries: (77 м2), договор от 2023 года, на 11 мес.
  • магазин напольных покрытий Carpet-Center: (108 м2), договор от 2023 года, на 11 мес.
Общий МАП составляет 275 000 руб./мес.

К достоинствам локации арендного бизнеса относятся следующие факторы: 
  • расположение на первой линии
  • рядом остановка общественного транспорта
  • интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
  • сложившееся торговое окружение
  • парковка вдоль дороги.
Некоторые характеристики объекта: 
  • 1 этаж 14-этажного жилого дома
  • электрическая мощность 20 кВт
  • общая площадь помещения с арендаторами - 185 м2
  • арендный бизнес находится в собственности (физ. лицо)
  • проведены следующие коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Достоинства объекта: 
  • сделан качественный ремонт
  • два отдельных входа
  • высокий рекламный потенциал
  • отличная видимость объекта
  • вывеска на фасаде.

Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Пятёрочка
Продажа помещения с арендатором "Пятёрочка"
МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Локация: МО, г.о. Красногорск, п. Ильинское-Усово
Арендный поток: 1058000
Окупаемость: 10.9
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 392 м2
в избранное
 
Магазин обуви
Локация: Москва, ВАО
Арендный поток: 2000000
Окупаемость: 10.8
Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 359 м2
в избранное
 
Винлаб
Локация: Москва, СВАО
Арендный поток: 440000
Окупаемость: 11.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 149 м2
в избранное
 
Wildberries
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 180000
Окупаемость: 10.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 80 м2
в избранное
 
Бристоль
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 290000
Окупаемость: 10.1
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Сетевой
Площадь: 126 м2
в избранное